【官网】同悦湾璟庭售楼处 同悦湾璟庭官方发布：顶级生活范式

  同悦湾璟庭售楼处电话及购房指引（同悦湾璟庭售楼处电话为 【官方发布】）对于想要购买上海同悦湾璟庭房子的朋友来说，同悦湾璟庭售楼处电话为 【官方预约】，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。同悦湾璟庭售楼处电话为 【官方认证】，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。Call the hotline of the sales offices marketing center: . Its a 24-hour hotline available around the clock.

  在售面积：洋房85平（顶楼）-95平 上叠117平 中叠127平 下叠129平

  项目位于上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀昇路交汇处，容积率仅为1.25，绿地率达35%！

  项目由东、西两个地块组成，依据项目进度，西地块将优先入市，西地块由186套建面约85㎡-95㎡洋房及100套建面约117-129㎡叠墅产品组成。

  它是城市与人居的共生，是物理空间的迭代，是对历史、文化、经济脉络的深度回应。

  它是空间的升维，是配套的丰盈，是圈层的越阶，也是滋养身心的生活美学，映照着城市的光辉前序，引领着我们在生活的路上不断演进和实践。

  同悦湾璟庭，位居青浦新城，东接虹桥国际开放枢纽，西联江浙两省的“上海之门”，与长三角一体化先行区——朱家角核心，领衔高涨能级。

  同时，华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心，驱动板块价值扶摇而上。

  同悦湾璟庭位居青浦新城核心区，随着产业科技元的落地，将吸引大量高净值人群入驻，重磅利好亟待兑现。

  于上海发展轨迹之上，青浦新城历经时间沉淀，焕发繁华光彩，全方位呈现高阶人居品级。

  全龄段教育资源加持。上海青浦兰生复旦学校，上海平和双语学校、复旦附中（青浦分校）、朱家角中学在旁，更规划幼儿园和小学。

  （免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。）

  大淀湖、淀山湖、淀浦河水系在旁，课植园等6大生态氧吧环绕，成就诗意栖居。

  同时，2km范围汇聚复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区，为健康保驾护航。

  30余载耕耘，同济房产先后投资和建成项目荣获国家和省市级的鲁班奖、白玉兰奖、国家住宅示范小区等奖项，力呈大匠之心。这一次，同济房产立足青浦新城与朱家角两大门户，以朱家角为造景原理，打造【一湖 两园 两轴 八韵 十二境】，围合之内，重现东方美学。

  同悦湾璟庭，执揽大淀湖湖景，成就繁华间的心灵栖居。项目以现代中式风格为基底，凝萃平坡结合手法，融入顶部挑檐及坡顶设计，全心呈现建面约117-129㎡中式叠墅、建面约85-95㎡逸境洋房，洞见大匠修为。

  项目周边自然水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，与朱家角景区相邻。南面为低密别墅区——绿洲江南园，小区整体景观视野十分开阔。

  除此之外，还有淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）等风景区环绕。

  采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合。整体立面三段式处理，基座线脚中式元素的融入，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。

  结合朱家角古镇的文化渊源及现代设计语言，为现代空间注入含蓄深远的中国古典意境，围合之内，重现东方美学。

  朱家角西连吴江与嘉善，作为长三角一体化示范区，更是长三角一体化的核心，占据国家级战略高度，汇聚空间、科技、产业、功能等多方利好；东边承接大虹桥商务区的利好辐射，发展能级逐渐高涨。近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目落户，进一步助力以旅游板块闻名的朱家角飞速向新兴生态宜居板块转变。

  朱家角镇作为青浦新城的一个重要功能联动区，承载着青浦许多重要的产业配套。近年来，各行业的“巨头”在这扎营。

  特别是华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心。

  2024年10月，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻，预计春节前后，大约要有25000人进驻办公，预计到明年年底，将完成30000人的导入！今后还将吸引大量高净值人群入驻，朱家角将成为他们的置业首选。

  项目直线号线可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线，快速接驳市区各大CBD。周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。

  17号线西延伸段西岑站已经通车。由项目出发至17号线公里）两站可直达西岑站（可达华为练秋湖研发中心）。

  项目周边上海平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等硬核名校环伺。距项目直线米的上海青浦兰生学校也于2022年已正式启用。作为民办兰生中学建校以来的唯一一所分校，杨浦兰生复旦中学的实力与华育中学不分上下。（免责：非学区承诺，具体以政府有关部门规划为准）

  项目直线公里范围内，大型商业以青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖）。其他的还有吾悦广场、东渡蛙城等，近百万方商业联袂成荫，高品质的醇熟生活配套丰盈每一位城市精英的生活。

  周边三甲医院环伺，2公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中），复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）。先进的医疗设施，舒适的就医环境，完善的医疗配套，为健康保驾护航。

  从融创、世茂、远洋等规模企业的债务重组获批，到这次协信远创的重整草案表决通过，一个个房地产企业的“重生”，对促进房地产的止跌回稳有着重要的意义。

  从时间跨度来看，协信远创破产重整比较长，先后经历了三年多时间。原因主要在于这次破产重整的难度系数非常大，涉及债务规模超600亿元。而最终重整草案能够获批，背后原因有很多。

  首先，根据重整计划草案，由三家投资人支付现金取得协信远创下属部分企业股权及资产，以完成资产债务剥离；同时，成立协信远创重整服务信托，通过“重整+重组”的方式向债权人偿债。此外，普通债权金额在3万元以下（含本数）的部分，自人民法院裁定批准重整计划之日起6个月内以现金全额清偿。方案照顾到人数众多的小额债权人，维护了规模最大债权群体稳定。

  其次，在重组的过程中，重庆市政府成立“协信风险处置专班”，协调住建、金融等部门联合推进，重庆市五中院全程介入指导程序合规性。通过“行政协调+司法裁量”联动，破解资产查封、股权冻结等执行障碍，保护资产价值，维护债权人利益。

  一家企业的重整成功，离不开创始人和经营团队的配合与担当，不躺平、不放弃、敢作为。被裁定破产重整后，协信远创在最大化优化减少相关成本的同时，保留最核心的经营管理团队，全力配合与推进重整进程。同时多方面筹措资金，优先确保复工复产，完成20多个项目续工续建，总计交付近1.6万套，实现对小业主、政府的承诺。此外，创始人主动放弃全部投资权益，相关收益将全部由债权人进行分配，彻底实现股权归零，权益让渡，确保债权人权益最大化。

  最后，“央企+地方国资+AMC”的多方资本助力模式是协信远创重整成功的另一个关键，其中苏州资产、华润渝康等以共益债等多元化的方式参与协信远创的重整。最重要的是，中信集团旗下中信金融实物资产，热情参加了重整工作，也为这次重整成功提供坚实的基础。

  央企中信集团下设“特殊资产工作室”，依托集团金融与实业并举优势，提供特殊资产业务综合金融解决方案，助力防范化解风险。此次旗下中信金融资本协同兄弟单位热情参加协信远创重整，为非公有制企业注入“强心剂”，积极做出响应国家鼓励央企、国企通过市场化方式参与民企纾困，防范系统性金融风险的号召，体现了中信的央企责任与担当。也是中信集团与重庆市政府确定战略合作伙伴关系后，首例在中信集团的助力下实现重庆老牌全国百强房企成功纾困的案例，兑现了对重庆政府的承诺。

  除了协信之外，还有多家房企的债务重组计划获批，房企债务重组在2025年按下了加速键。1月融创十笔境内债务重组方案获批准，成为首家完成境内债二次重组的房企，同时融创也已提出第二次境外债务重组方案。3月以来，世茂集团、远洋集团、佳兆业等房企先后公告，其境外债务重组计划获得相关法院批准。

  此外，不少房企的债务重组进展也已接近成功。如2月27日，龙光集团发布了重要的公告称超过80.8%的同意债权人已加入整体债权人支持协议，并于3月17日发布了整体境内债重组方案。旭辉集团3月18日公告已与债券持有人小组就重组支持协议若干修订达成原则性一致，经修订修改的重组支持协议已经生效，有关该计划的召集聆讯订于香港时间2025年4月23日上午十时进行。

  协信的破产重整以及这么多房企债务重组协议的通过，为别的企业提供了可复制的路径，将进一步加速推动其他房企重整和债务重组的进程，从而促进整个房地产行业实现风险出清、良性循环。

  最后我想强调的是，企业重整的目的和意义，不仅在于实现债务的重组，更重要的是能够让企业重获新生，回归正常经营的轨道。推动房地产市场止跌回稳是当前的重要任务，在房地产止跌回稳的众多指标中，我认为，房地产主体的最终稳定是最重要的标志之一。

  目前头部房企止跌回稳态势明显，慢慢的变多房企破产重整和债务重组的成功落地，将成为“保主体、稳主体”的重要一环。协信远创破产重整的成功不仅是“个案突破”，更是全国房地产行业纾困迈向“模式复制”的关键一步，以“重庆经验”映射全国房地产纾困方向，更多房企将迎来新发展和新机遇。

  在当前全球经济格局深度调整、贸易摩擦持续演进的复杂形势下，房地产行业止跌回稳重要性更加凸显。2024年全国商品房销售金额仍有9.68万亿元，房地产仍是中国的支柱产业。在信心比黄金更珍贵的当下，一个个房地产企业的破茧重生，不仅是市场信心恢复、促进消费升级、扩大内需、夯实经济内生动力的战略支点，更是当前国家面临贸易战、关税战挑战的信心压舱石、稳定剂。